ザ・パークハウス五反野

  • 東京都足立区足立四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 12階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
6,139万円
105.9万円/㎡
相場
5,849万円
100.9万円/㎡
3,517
5,072
6,626
8,181
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,072万円〜6,626万円
87.5万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・パークハウス五反野
6,139万円（105.9万円/㎡）/ 5階 / 57.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は95.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/046,139万円105.9万円5階 57.96㎡ 2LDK南
2026/03/096,780万円104.8万円11階 64.7㎡ 3LDK南
2026/01/186,980万円107.9万円11階 64.7㎡ 3LDK南
2025/12/227,280万円112.5万円11階 64.7㎡ 3LDK南
2025/11/097,480万円115.6万円11階 64.7㎡ 3LDK南
2025/10/036,780万円104.8万円2階 64.7㎡ 3LDK+南
2025/09/305,799万円100.1万円4階 57.96㎡ 2LDK南
2025/09/155,999万円103.5万円4階 57.96㎡ 2LDK南
2025/09/085,999万円108.2万円8階 55.46㎡ 2LDK南
2025/04/046,180万円95.5万円2階 64.7㎡ 3LDK+南
2024/08/065,480万円84.7万円2階 64.7㎡ 3LDK+南
2024/06/075,280万円81.6万円2階 64.7㎡ 3LDK南
2024/02/275,490万円77.7万円4階 70.66㎡ 3LDK南
2024/02/155,430万円83.9万円2階 64.7㎡ 3LDK南
2024/02/155,680万円80.4万円4階 70.66㎡ 3LDK南
2023/11/015,980万円84.6万円4階 70.66㎡ 3LDK南
2023/10/186,080万円86.0万円4階 70.66㎡ 3LDK南
2023/08/256,280万円88.9万円9階 70.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ザ・パークハウス五反野
足立区足立四丁目
五反野駅4分 6,139万円105.9万円57.96㎡2LDK5階 / 12階建 南2020年54戸RC
2024/01/16アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 5,850万円86.2万円67.83㎡3LDK2階 / 7階建 北西2020年46戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2026/03/25ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 3,680万円84.2万円43.7㎡1LDK8階 / 9階建 -2019年55戸RC
2025/11/29クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田一丁目
王子神谷駅11分 5,880万円88.8万円66.19㎡3LDK+3階 / 15階建 西2022年83戸RC
2026/03/09ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,950万円84.5万円46.72㎡1SLDK3階 / 7階建 南2020年39戸RC
2026/03/24アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,990万円80.5万円62.02㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2015年52戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2026/03/31オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,130万円86.1万円47.96㎡2LDK12階 / 13階建 西2021年37戸RC
2026/03/30ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 5,100万円90.0万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 南西2023年57戸RC
2026/02/07カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 4,990万円85.7万円58.2㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2025/01/21ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,360万円83.4万円52.25㎡1LDK+S8階 / 9階建 西2020年56戸RC
2024/06/07MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅8分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/03/11MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2026/01/07BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,950万円87.0万円45.39㎡2DK4階 / 11階建 東2019年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、足立区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は足立区の平均と比較して0.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
足立区
106.2万円/㎡
前年比+25.5%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス五反野
所在地東京都足立区足立四丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩4分
築年月2020年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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